Ajuntament Girona, Ajuntament Figueres, Ajuntament Blanes, Ajuntament Lloret de Mar, Ajuntament Olot, Ajuntament Salt, Ajuntament San Feliu de Guíxols, Ajuntament Roses, Ajuntament Banyoles, Ajuntament Palafrugell, Ajuntament Palamós, Ajuntament Llagostera Ajuntaments Gironès, Ajuntaments Pla de l'Estany, Ajuntaments La Selva, Ajuntaments Baix Empordà, Ajuntaments Alt Empordà, Ajuntaments Garrotxa, Ajuntaments Ripollès, Ajuntaments Cerdanya, Ajuntaments Baix Llobregat, Ajuntaments Barcelonès, Ajuntaments Vallès Oriental, Ajuntaments Vallès Occidental, Ajuntaments Barcelona, Ajuntaments Lleida, Ajuntaments Tarragona, Notícies, Notícies Girona, Notícies Barcelona, Notícies Figueres, Notícies Lleida, Notícies Tarragona, Notícies Blanes, Notícies Olot, Notícies Roses, Notícies Llagostera, Notícies diputació, Notícies municipals, Notícies alcaldes, Notícies regidors, Notícies municipis, Notícies pobles, informació municipal, informació política, informació electoral, informació local, informació provincial, informació regional, informació alcaldes, informació regidors, informació consistorial, informació Girona, informació Barcelona, informació Tarragona, informació Lleida, informació gironès, informació comarcal, Barcelona alcaldes, Barcelona regidores , Barcelona municipis, Barcelona municipi, Barcelona Diputació, Barcelona comarca, Barcelona consistori, Barcelona ple, Barcelona eleccions, Barcelona notes premsa, Barcelona polítics, Barcelona polític, Barcelona consell comarcal, Barcelona consellers, Barcelona poblacions, Barcelona ciutat, Girona alcaldes, Girona regidores, Girona municipis, Girona municipi, Girona Diputació, Girona comarca, Girona consistori, Girona ple, Girona eleccions, Girona notes premsa, Girona polítics, Girona polític, Girona consell comarcal, Girona diputats, Girona consellers, Girona demarcació, Girona poblacions, Girona ciutat, Lleida alcaldes, Lleida regidores, Lleida municipis, Lleida municipi, Lleida Diputació, Lleida comarca, Lleida consistori, Lleida ple, Lleida eleccions, Lleida notes premsa, Lleida polítics, Lleida polític, Lleida consell comarcal, Lleida diputats, Lleida consellers, Lleida demarcació, Lleida poblacions, Lleida ciutat, Tarragona alcaldes, Tarragona regidores, Tarragona municipis, Tarragona municipi, Tarragona Diputació, Tarragona comarca, Tarragona consistori, Tarragona ple, Tarragona eleccions, Tarragona notes premsa, Tarragona polítics, Tarragona polític, Tarragona consell comarcal, Tarragona diputats, Tarragona consellers, Tarragona demarcació, Tarragona poblacions, Tarragona ciutat, Ajuntament Platja d'Aro, Ajuntament Begur, Ajuntament Llambilles, Ajuntament Quart, Ajuntament Corçà, Ajuntaments barcelonins, Ajuntaments catalans, ajuntaments Catalunya, ajuntaments comarcals, ajuntaments independents, notícies actualitat, notícies d'interès, notícies premsa, notícies diàries, notícies agencia, informació actualitat, informació premsa, informació diària, informació d'interès, informació última hora, Ajuntament Albiol, Albons, Alcanar, Alcanó, Alcarràs, Alcoletge, Alcover, Aldea| Aldover, Aleixar, Alella, Alfara de Carles, Alfarràs, Alfés, Alforja, Algerri, Alguaire, Alins, Alió Almacelles, Almatret, Almenar, Almoster, Alòs de Balaguer, Alp, Alpens, Alpicat, Alt Àneu, Altafulla, Notícies Amer, Ametlla de Mar, l' Ametlla Vallès, Ampolla, Amposta, Anglès, Anglesola, Arbeca, Arboç, Arbolí, Arbúcies, Arenys de Mar, Arenys de Munt, Argelaguer, Argençola, Argentera, Argentona, Armentera, Arnes, Arres, Arsèguel, Artés, Artesa de Lleida, Artesa de Segre, Ascó, Aspa, Avellanes i a Linya, les Avià, Avinyó, Avinyonet de Puigventós, Avinyonet Penedès, Badalona, Badia Vallès, Bagà, Baix Pallars, Balaguer, Balenyà, Balsareny, Banyeres Penedès, Banyoles, Barbens, Barberà de la Conca, Barberà Vallès, Barcelona, Baronia de Rialb, Bàscara, Bassella, Batea, Bausen, Begues, Begur, Belianes, Bell-lloc d'Urgell, Bellaguarda, Bellcaire d'Empordà
Solsona. El govern solsoní defensa les negociacions realitzades per la compra del Camp del Serra
- Detalls
- Publicat el Dissabte, 25 Març 2017 19:08
- Escrit per Ajuntament de Solsona
L’alcalde nega que no se n’hagués informat els grups de l’oposició
L’executiu manté que 750.000 euros és “un molt bon preu”
El regidor d’Hisenda assegura que la contractació d’un servei d’intermediació va ser necessària per garantir que les finques s’adquirien lliures de càrregues
David Rodríguez atribueix l’encariment de l’import a “desavinences internes” entre la Sareb i la immobiliària Altamira
L’equip de govern solsoní s’ha refermat avui en la seva convicció que la compra del Camp del Serra, signada a final de mes, “és molt satisfactòria” per a l’Ajuntament i la ciutat i ha qualificat de “molt bon preu” els 750.000 euros que ha costat a les arques municipals, a banda dels 21.767 euros pagats al despatx d’advocats en concepte d’intermediació en les negociacions. Ho han defensat aquest matí en roda de premsa l’alcalde, David Rodríguez, i el regidor d’Hisenda, Ramon Xandri, en resposta a les declaracions fetes públiques pels grups de l’oposició (PDeCAT i CUP) que qüestionen l’encariment del preu respecte el que es va pactar a final d’any i la contractació d’aquesta darrera empresa.
L’alcalde ha evitat fer valoracions sobre les oportunitats de compra del Camp del Serra en anys anteriors i ha posat de relleu el fet que s’hagi pogut desencallar “una operació altament complexa”, i haver-ho fet “sense endeutar l’Ajuntament”. “Per tant, el resultat és molt satisfactori”. David Rodríguez ha ressaltat que en aquesta compra hi han intervingut molts factors que han dificultat les negociacions.
Els antics propietaris, Camp del Serra Inversions, tenien dues hipoteques amb la Sareb per un valor de 4,9 milions d’euros, difícils d’executar i que haurien pogut suposar encallar els tractes durant molts anys, ja que van presentar un concurs de creditors. Això representava “un handicap molt important que podia deixar l’Ajuntament sense interlocutors”. Per la seva banda, l’anomenat “banc dolent” va obligar el consistori a negociar amb la immobiliària Altamira. A més, la legislació aplicable als ajuntaments obligava a realitzar una operació d’aquest tipus sense incrementar l’endeutament municipal.
D’altra banda, si bé l’acord de compra al qual es va arribar el desembre era pel preu de 700.000 euros, va ser a causa de “desavinences internes” entre la Sareb i Altamira que es va acabar incrementant l’import en 50.000 euros, atès que el banc va desaprovar que Camp del Serra Inversions es quedés 100.000 euros del cost, tal com havia negociat amb Altamira, fet que va fer suspendre la primera signatura de compravenda i reiniciar les negociacions. Aleshores, segons explica Ramon Xandri, “la Sareb va exigir 900.000 euros a l’Ajuntament, que, després d’un llarg estira-i-arronsa van poder-se tancar en 750.000 euros nets”. D’aquests, l’antiga propietat no n’ha percebut cap part, si bé se’ls ha condonat el deute de prop de 5 milions d’euros.
El regidor d’Hisenda al·lega que l’assessoria d’advocats va haver-se de contractar perquè “eren els mateixos intermediaris que van tramitar el concurs registral” i “garantien que la cancel·lació de les hipoteques arribés a bon port”, per tal d’adquirir unes finques lliures de càrregues. L’alcalde respon a les crítiques de la CUP sobre l’escàs marge de temps amb què es van contractar aquests assessors, pocs dies abans de rubricar la compravenda, perquè “la contractació estava condicionada a què prosperessin les negociacions”.
En la dimensió estrictament política, David Rodríguez nega les acusacions de sobre la manca d’informació facilitada a l’oposició. “Ha estat una operació en què la ciutat s’hi jugava tant, que no l’hem volgut posar mai al programa electoral. És d’ingenus pensar que hem de negociar-ho tot amb l’oposició”, afirma. “Però és rotundament fals que no hagin tingut informació quan les negociacions prenien forma”. El batlle afirma que el PDeCAT i ApS-CUP “no poden al·legar desconeixement” sobre aquest assumpte i diu que “no hi havia documentació”. Amb tot, “fins que no hi va haver res concret, va ser per una qüestió de responsabilitat” que no se’ls digués res.
Quant a la denúncia dels cupaires de la condonació del deute, que considera una evidència més que el rescat bancari va ser un espoli, Rodríguez subscriu majoritàriament les seves reflexions. Tanmateix, constata que “paradoxalment, això ha obert l’oportunitat per a l’Ajuntament que la ciutat pogués adquirir la totalitat del Camp del Serra”.
Primera oferta rebutjada, 500.000 euros
En l’explicació de cada pas realitzat des de l’inici de les negociacions, el batlle ha posat damunt la taula el ball de xifres que s’han sospesat els darrers anys per aconseguir fer municipals els terrenys del principal parc urbà de la ciutat. Així, 500.000 euros va ser la primera oferta que es va fer a la propietat durant el mandat passat, amb Salvi Nofrarias com a regidor d’Hisenda, i que va ser rebutjada. L’import va pujar fins als 700.000 euros, però no va aconseguir desencallar-se l’operació. Menys d’un mes després d’iniciar-se la nova legislatura, van reprendre’s els tractes, amb l’escull principal de les hipoteques que afectaven les finques. L’oferta va tornar a rebaixar-se fins al mig milió d’euros, una quantia que Altamira va considerar “completament insuficient”, motiu pel qual l’Ajuntament va fixar en 700.000 euros el sostre màxim. Posteriorment, la Sareb va exigir 900.000 euros abans de consensuar el preu final en 750.000. Ja a l’inici de les negociacions, l’alcalde admet que “per sota dels 900.000 euros crèiem que seria una bona compra”.
David Rodríguez es mostra orgullós d’aquesta operació, “no pensant en aquest mandat, sinó en les generacions futures, ja que deixarà petjada”. Al final ha desembocat en la dotació al centre de la ciutat de 21.458 metres quadrats de parc públic. En aquests moments el consistori ha iniciat els tràmits per modificar el POUM a fi que la totalitat d’aquesta zona es converteixi en zona verda.
